자이더퍼스니티 안양 비산동 재건축 분양 교보문고 제휴 커뮤니티 시설 소개

평촌 자이더퍼스니티 새로운 시작의 상징

안녕하세요, 오늘은 안양 비산동 삼호아파트의 재건축 프로젝트인 "평촌 자이더퍼스니티"에 대해 이야기해보려고 합니다. 이 프로젝트는 오래된 아파트 단지를 현대적이고 편안한 주거 공간으로 변모시키며, 안양 부동산 시장에 새로운 활력을 불어넣고 있습니다. 주민들이 꿈꾸던 이상적인 생활 공간을 실현하기 위한 재건축의 여정을 함께 살펴보겠습니다.

재건축으로 새로워지는 안양 비산동 삼호아파트

안양 비산동에 위치한 삼호아파트는 1980년대에 지어진 오래된 건물로, 주민들이 오랫동안 노후화된 환경에 시달려 왔습니다. 하지만 "평촌 자이더퍼스니티" 재건축 프로젝트는 이러한 상황에 희망을 심어주었습니다. 재건축 계획은 주민들의 요구와 희망을 반영하여 심도 있게 검토되었습니다. 주요 목표는 현대적이고 편안한 거주 환경을 조성하고 주민들의 삶의 질을 향상시키는 것이었습니다.
새로운 아파트 단지는 넓은 거실, 현대적인 주방, 밝고 통풍이 잘 되는 침실을 갖추고 있습니다. 공공 시설도 대폭 개선되었습니다. 주민들은 야외 놀이터, 정원, 휴식 공간을 자유롭게 이용할 수 있습니다. 또한 편의 시설로는 지하 주차장, 상업 시설, 커뮤니티 센터가 마련되어 주민들의 편리성을 높였습니다.
삼호아파트 재건축은 안양 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미쳤습니다. 새로운 아파트 단지는 주변 지역의 가치를 높였고 지역 경제 활성화에 기여했습니다. 또한 노후화된 주거 단지를 현대적인 주거 공간으로 바꿔 지역 주민들의 삶의 질을 크게 향상시켰습니다.

인테리어 회사와의 협력으로 꿈꾸던 공간 만들기

"평촌 자이더퍼스니티" 재건축 프로젝트의 또 다른 중요한 파트너는 인테리어 회사였습니다. 주민들이 꿈꿔온 이상적인 거주 공간을 실현하기 위해 인테리어 회사는 설계 단계부터 긴밀히 협력했습니다. 인테리어 회사는 주민들의 취향과 요구 사항을 철저히 파악하여 맞춤형 인테리어 디자인을 제안했습니다.
주민들은 다양한 마감재, 색상, 가구 옵션을 선택하여 자신의 취향에 맞게 공간을 꾸밀 수 있었습니다. 인테리어 회사는 또한 공간 활용을 최적화하고 실용성과 미관을 조화롭게 결합하는 데 중점을 두었습니다. 주방에는 가족이나 손님들과 함께 요리하고 식사를 즐길 수 있는 넓은 아일랜드가 설치되었습니다. 거실은 편안하게 모여 대화를 나누거나 TV를 시청할 수 있는 아늑한 공간으로 디자인되었습니다.
주민들의 피드백과 인테리어 회사의 전문성이 결합되어 각 아파트는 주인의 개성과 라이프스타일을 반영하는 독특한 공간으로 탈바꿈했습니다.

부산 분양으로 부동산 시장에 활기를 불어넣는

"평촌 자이더퍼스니티" 재건축 프로젝트는 부산 부동산 시장에도 새로운 활력을 불어넣었습니다. 부산 지역 주민들은 이 현대적이고 편리한 아파트 단지에 큰 관심을 보였습니다. 프로젝트 개발사는 부산 지역의 부동산 시장을 철저히 조사하여 타깃 고객층을 파악했습니다.
그 결과 부산 지역에서 주거 공간을 찾고 있는 가족, 커플, 전문가들이 주요 대상이라는 것을 알아냈습니다. 개발사는 부산 지역 주민들의 요구를 충족하는 맞춤형 분양 계획을 수립했습니다. 분양 가격은 지역 시장 상황을 고려하여 경쟁력 있게 책정되었습니다. 또한 다양한 평형과 레이아웃의 아파트 유형을 제공하여 다양한 수요를 충족했습니다.
부산 지역에 대한 적극적인 마케팅 캠페인이 전개되었고, 현지 부동산 업계 관계자들과 파트너십을 맺었습니다. 이러한 노력 덕분에 "평촌 자이더퍼스니티"는 부산 지역 주민들 사이에서 널리 알려지게 되었습니다. 부산 분양의 성공은 안양 부동산 시장에 긍정적인 파급 효과를 가져왔습니다. 주변 지역의 부동산 가치가 상승했고, 지역 경제가 활성화되었습니다.

시행사의 역할 재건축의 성공을 위한 핵심

"평촌 자이더퍼스니티" 재건축 프로젝트의 성공에는 시행사의 역할이 매우 중요했습니다. 시행사는 프로젝트의 전체적인 계획, 조정, 실행을 책임졌습니다. 시행사는 주민들과 긴밀히 협력하여 그들의 요구와 우려 사항을 파악했습니다. 또한 설계팀, 건설업체, 인테리어 회사 등 관련 업체들과 효율적으로 의사 소통하고 협력했습니다.
시행사는 재정적 안정성과 실행 능력으로 인정받는 업체였습니다. 프로젝트 비용을 효율적으로 관리하고 예산 초과를 방지했습니다. 또한 건설 일정을 엄격히 준수하여 주민들이 최대한 빨리 새 아파트로 이사할 수 있도록 했습니다. 시행사의 전문성과 노력 덕분에 "평촌 자이더퍼스니티" 재건축 프로젝트는 원활하게 진행되었습니다. 주민들은 시행사의 투명한 의사 소통과 주민 참여에 만족했습니다.

부동산 분야의 전문가로서의 부동산 컨설팅

"평촌 자이더퍼스니티" 재건축 프로젝트에서 부동산 컨설팅 회사는 주요 파트너 역할을 했습니다. 부동산 컨설팅 회사는 부동산 시장 조사, 재무 분석, 마케팅 전략 수립을 담당했습니다. 부동산 컨설팅 회사는 안양 부동산 시장을 철저히 분석하여 프로젝트의 타당성을 평가했습니다.
시장 수요와 경쟁 환경을 파악하여 재건축 프로젝트가 성공할 수 있는지에 대한 통찰력을 제공했습니다. 또한 부동산 컨설팅 회사는 재무 모델을 개발하여 프로젝트의 재무적 실행 가능성을 평가했습니다. 이를 통해 개발사는 프로젝트 비용, 수익, 수익성을 예측할 수 있었습니다.
마케팅 전략 수립도 부동산 컨설팅 회사의 중요한 역할이었습니다. 대상 고객층을 파악하고 효과적인 마케팅 채널을 식별했습니다. 이를 통해 "평촌 자이더퍼스니티"는 잠재적인 구매자들에게 효과적으로 홍보될 수 있었습니다. 부동산 컨설팅 회사의 전문 지식과 경험은 "평촌 자이더퍼스니티" 재건축 프로젝트의 성공에 필수적이었습니다.

자이 더 퍼스니티 아파트 정보

항목	내용
규모	2,723세대
일반분양	552세대
용적률	299%
건폐율	18%
시공사	GS건설
주차대수	4,269대 (세대당 1.56대)

자이 더 퍼스니티 청약 정보

항목	내용
청약방법	청약홈
일반공급	552세대
특별공급	2025년 예상
1순위 청약	2025년 예상
2순위 청약	2025년 예상
당첨자 발표일	2025년 예상
정당계약	2025년 예상
입주	2026년 하반기 예상
제한사항	비규제지역이므로 유주택자 청약 가능, 재당첨 제한 없음, 청약통장 가입기간 12개월 필요, 전매제한 1년

자이 더 퍼스니티 입지 분석

1군 건설사 GS건설 단독시공 및 자이 브랜드 적용
월판선 안양종합운동장역(예정) 초역세권
40~50평대 대형 평형, 펜트하우스로 시세 리딩 가능성 높음
스카이라운지 등 특화 조경 및 커뮤니티 시설
세대당 1.56대 1로 매우 높은 주차대수자이 더 퍼스니티 타입별 평면도자이 더 퍼스니티는 다양한 타입의 평면도를 제공하여 각기 다른 라이프스타일과 필요를 충족시킵니다.
59타입 일반분양 중 가장 많은 비중을 차지할 것으로 예상됩니다.
77타입 A형과 B형 모두 4베이 구조로 넓은 드레스룸과 팬트리가 설치됩니다.
84A타입 반듯한 4베이 평면으로 주방-거실-식탁 공간이 상당히 넓습니다.
84B타입 팬트리와 드레스룸이 있으며 주방과 거실을 통해 안방 및 작은방이 서로 잘 분리되는 구조입니다.
109타입 안방 내부에 알파룸이 있어 공간 활용도가 높습니다.
133PH (펜트하우스) 3면 테라스 개방형으로 욕실 3곳 중 2곳에 욕조가 있습니다.자이 더 퍼스니티 커뮤니티 시설 & 조경자이 더 퍼스니티는 '더 퍼스니티 게이트'라는 랜드마크형 곡선 문주를 자랑합니다. 외관은 커튼월 룩과 금속패널로 개방감과 고급스러운 느낌을 모두 갖추었습니다.
조경은 시크릿 테라스와 프라이빗 광장만 1,500평에 달하여 아파트 자체가 공원 같은 느낌을 줄 것으로 기대됩니다. 물놀이터를 비롯하여 스트림밸리, 썬큰갤러리, 워터플라자 등 다양한 테마의 조경도 갖출 예정입니다.
커뮤니티 시설로는 어린이집과 경로당은 물론이고 게스트 하우스, 멀티미디어룸, 주민카페, 공유오피스, 1인 오피스, 공유 회의실, 스텝 도서관, 키즈 카페, 그룹 스터디룸과 1인 스터디룸, 남여 독서실, 에듀 라운지 등이 설치됩니다.자이 더 퍼스니티 분양가 및 필요자금(예상)자이 더 퍼스니티는 분양이 한참 남았기 때문에 분양가를 알기는 어렵습니다. 현재 기준으로 평당 3천만원 초중반대가 예상된다는 분위기입니다. 자이 더 퍼스니티는 후분양이 아닌 선분양 예정입니다.자이 더 퍼스니티 인근 아파트 시세자이 더 퍼스니티 일대는 한창 신축아파트가 공사 또는 입주 중이며, 바로 근처의 대규모 신축아파트는 없어 시세 비교가 다소 어렵습니다.
평촌, 안양 일대 가장 고가 아파트인 평촌더샵센트럴시티 84타입은 최고가가 15.4억원이며, 최근 실거래가는 10~11억원 정도입니다.
비산동의 신축아파트인 평촌자이아이파크는 84타입이 2023년 4월에 9억 4,770만원에 직거래되었습니다.
안양종합운동장을 둘러싸고 수많은 재개발, 재건축이 진행되고 있는데요. 모두 입주한 후에 어떻게 시세를 형성할지 궁금해지네요.