인덕원 퍼스비엘 4월 분양 예정 내손라구역 재개발지구
안녕하세요, 오늘은 4월 분양 예정인 내손라구역 재개발지구인 인덕원 퍼스비엘에 대해 알아보겠습니다. 이 단지는 지하 4층에서 지상 34층까지 총 2,180세대가 들어서며, 그 중 586세대가 일반분양으로 공급될 예정입니다. 인덕원 퍼스비엘은 지하철 4호선, GTX-C, 경강선, 인덕원동탄선까지 쿼드러플 교통의 중심지로 자리잡을 예정입니다. 지금부터 인덕원 퍼스비엘의 단지정보, 분양 일정, 예상 분양가 및 평면도에 대해 자세히 알아보겠습니다.
위치 및 입지, 교통정보
인덕원 퍼스비엘은 경기도 의왕시 내손동에 위치하고 있습니다. 근처에는 인덕원역이 있으며, 추후 월곶-판교선인 청계역이 개통될 예정입니다. 주변에는 내동초, 내손초, 벌말초가 있으며 백운중, 백운고 뿐 아니라 통합형 미래학교까지 예정되어 있어 교육 환경이 우수합니다. 평촌 학원가까지는 차로 15분 정도 소요되며, 셔틀버스가 수시로 운행됩니다. 강남까지는 대중교통으로 약 50분 정도 소요됩니다.
아파트에서 인덕원역까지는 1.4km로 도보로 이동하기에는 다소 거리가 있지만, 인덕원역과 아파트를 오가는 버스가 수시로 다니기 때문에 지하철역을 오가는 데 큰 어려움은 없습니다.
단지정보
인덕원 퍼스비엘은 총 2,180세대 중 일반분양은 586세대이며, 입주 예정일은 2026년 5월입니다. 공급 규모는 49 / 59 / 74 / 84 제곱미터로, 평형으로 환산하면 21평 / 25평형 / 30평형 / 32평형입니다.
단지소개
단지 앞을 가로 지르는 학의천을 비롯해 백운호수까지 이어지는 힐링 자연을 그대로 만끽할 수 있습니다. 무엇보다 대우건설, GS건설, 롯데건설 메이저 브랜드 3사가 짓는 2,180세대 대단지라는 점이 큰 메리트입니다.
분양일정
분양일정은 아직 확정되지 않았으며, 추후 업데이트될 예정입니다. 원래 4월 예정이었으나 아직까지 입주자 모집공고가 나오지 않아 예정보다 지연될 가능성이 있습니다.
- 의왕시에 거주하거나 서울특별시, 경기도, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자
- 의왕시 거주자 우선공급
- 전용면적 85제곱미터 이하 가점제(40%) 및 추첨제(100%) 적용
- 비규제지역, 분양가상한제 미적용
- 전매제한 1년
- 재당첨제한 투과/조정지역 1순위만 5년 제한
- 거주의무 없음평면도인덕원 퍼스비엘의 예상 평면도는 다음과 같습니다. 25평과 32평은 판상형과 타워형 모두 있는 것을 확인할 수 있습니다.예상 분양가입주자 모집공고가 나오기 전까지 가장 예상하기 어려운 부분인 예상 분양가는 참고용으로 주변 분양 시세를 공유하도록 하겠습니다.인덕원 SK자이뷰
- 입주예정일 2025년 6월
- 세대수 2,633세대 (일반분양 899세대)
- 시공사 지에스건설(주), SK에코플랜트(주)
- 평균 분양가 2,896만원 (24평 7.7억, 30평 8.8억)평촌 센텀퍼스트
- 입주예정일 2023년 11월 (후분양)
- 세대수 2,886세대 (일반분양 1,228세대)
- 시공사 대림산업(주), 코오롱글로벌(주)
- 평균 분양가 2,889만원 (24평 7.2억, 33평 9.6억)견본주택인덕원 퍼스비엘의 견본주택은 안양시 학운공원, 종합운동장 일대에 위치해 있습니다.
- 견본주택 주소 경기 안양시 동안구 비산동 1100-3
분양을 기다리시는 분들께 좋은 소식이 있길 바랍니다!의왕시 인덕원 자이 SK 뷰 (자이 SK View) 분양정보 알아보기경기도 의왕시 내손동에 위치한 내손다구역 '인덕원 자이 SK 뷰' 아파트의 분양 정보에 대해서도 알아보겠습니다. 이 단지는 자이와 SK뷰 두 시공사의 컨소시엄으로 지어진 이름입니다. 이 단지는 이미 청약을 진행한 단지로, 올해 분양 예정인 내손라구역(인덕원 퍼스비엘)과 비교 분석하기에 좋은 단지입니다.인덕원 자이 SK 뷰 기본 정보 - 사업명 의왕 내손 다구역 주택 재개발 정비사업
- 위치 경기도 의왕시 내손동 683번지 일원
- 세대수 2,633세대
- 분양타입 39~165 제곱미터 (17개 타입)
- 지상 29층 / 20개 동
- 주차대수 3,775대 (세대당 1.4대)내손 다구역 재개발 사업 진행경과정비구역 지정 이후 약 11년 만에 착공을 하였습니다. 조합설립인가 이후 약 9년 만이며, 착공하여 준공하는 것까지 고려한다면 약 11년 만의 입주입니다.
| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 추진위원회 승인 | 2008년 7월 |
| 정비구역 지정 | 2011년 6월 |
| 조합설립인가 | 2014년 7월 |
| 시공사 선정(GS, SK) | 2015년 9월 |
| 건축심의 완료 | 2016년 11월 |
| 사업시행인가 | 2018년 4월 |
| 관리처분인가 | 2019년 6월 |
| 이주 | 2019년 11월 ~ 2020년 5월 |
| 철거 | 2020년 6월 |
| 착공 | 2022년 5월 |
| 분양 | 2022년 10월 |
| 입주 예정 | 2025년 |
인덕원 자이 SK 뷰 입지 환경
인덕원 자이 SK 뷰 아파트는 이름에서도 알 수 있듯 '인덕원'에 위치한 대단지입니다. 철도 교통망으로 인덕원역을 이용할 수 있으나 거리는 약 2.4km로 도보권이라고 보기에는 무리가 있습니다. 그러나 버스를 타고 나가야 할 것 같습니다. 인덕원역은 현재 지하철 4호선이 운행 중이며, 월곶판교선(2026년 개통 예정), 동탄인덕원선(계획), GTX-C까지 정차하는 노선으로 계획되어 있어 교통 환경이 매우 편리합니다.
또한 흥안대로, 내손순환로, 복지로 등과 단지가 근접해 있으며 수도권 제1순환고속도로, 과천-봉담 도시 고속화도로, 제2경인고속도로 등 타 수도권 도시와의 광역 도로망도 쉽게 접근이 가능합니다.
인덕원 자이 SK 뷰 커뮤니티
인덕원 자이 SK 뷰는 피트니스 클럽, 골프연습장, GX룸, 사우나, 다목적 라운지, 다목적 체육관, 작은 도서관 등을 구비하고 있습니다. 또한 개인 독서실, 일반 독서실, 오픈 스터디 공간, 공유 오피스 등도 구비하여 재택근무를 하거나 학생들의 공부를 위한 공간도 마련되어 있습니다.
고분양가 논란 및 미분양
인덕원 자이 SK 뷰의 일반분양가는 다음과 같습니다
- 59 타입 약 7억7천8백만원
- 74 타입 약 8억8천만원
- 99 타입 약 12억원
그러나 인덕원 푸르지오 엘센트로의 경우 최근 거래된 가격이 약 9억6천만원으로 경쟁력이 있는지 의문이라는 여론이 있었습니다. 결과적으로 미계약이 속출하면서 일반분양 중 일부 가구는 무순위청약으로 넘어갔습니다.간단 요약 - 인덕원역을 이용하기에 조금 거리가 멀지만 근처에 희소한 신축 대단지
- GTX-C 등 미래 호재를 선반영하여 급등하던 인덕원 인근 시세가 최근 급랭되면서 분양시장에서 외면받고 있음
- 당장 월곶-판교선 호재만 생각해도 입지는 좋음. 문제는 가격
이상으로 내손라구역 재개발지구인 인덕원 퍼스비엘과 인덕원 자이 SK 뷰에 대한 정보를 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다!
